西政资本：201705-07城市更新/旧改基金备案产品汇总
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一、股权投资
二、股加债投资
三、债权投资
（一）委托贷款/信托贷款
（二）明股实债投资
（三）受让债权
（四）其他类FOF
四、收益权产品
因城市更新基金的资金用途主要为一级开发的范畴，不受4号规范对土地款、补充流动资金、首付贷的债权融资限制的影响，中基协亦有大量城市更新产品通过备案的案例。在备案通过的城市更新基金产品中，股权类产品居多，而其他类的产品均明确披露底层资产的基本情况，如是否纳入计划、是否取得土地证，并明确资金的最终用途如一级土地开发、支付拆补款、清租、土地整理等费用。
一、股权投资
二、股加债投资
三、债权投资
（一）委托贷款/信托贷款
（二）明股实债投资
（三）受让债权
（四）其他类FOF
四、收益权产品
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